蔡峰基，珠海民间借贷纠纷律师，现执业于广东正思律师事务所，以扎实的专业知识为基础，以严格的服务制度为保障，以良好的社会关系为通道，以娴熟的职业技能为手段，竭诚为境内外客户提供优质、高效的法律服务。秉承 “受人之托，忠人之事”的原则，赢得了广大委托人的信任，始终把当事人合法利益最大化作为目标。

债务人或第三人哪些财产可以抵押

一、债务人或第三人哪些财产可以抵押

债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：1、建筑物和其他土地附着物;2、建设用地使用权;3、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;4、生产设备、原材料、半成品、产品;5、正在建造的建筑物、船舶、航空器;6、交通运输工具;7、法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

二、没有能力履行债务的人怎么办

债务人没有履行能力有两种情况，如果是暂时无力履行的，可以和债权人协商分期或者延期偿还债务。如果没有劳动能力和收入来源的，债权就无法清偿。

《民法典》有效期限截止：2020年12月31日

第六百七十八条 《中华人民共和国民事诉讼法》

第七百七十六条 执行终结

有下列情形之一的，人民法院裁定终结执行：

申请人撤销申请的;

据以执行的法律文书被撤销的;

作为被执行人的公民死亡，无遗产可供执行，又无义务承担人的;

追索赡养费、扶养费、抚育费案件的权利人死亡的;

作为被执行人的公民因生活困难无力偿还借款，无收入来源，又丧失劳动能力的;

人民法院认为应当终结执行的其他情形。

三、债务人长期不还债怎么办

1、注意催讨

有句俗话叫“有借有还，再借不难”，然而，在现实生活中，还仍然存在着不讲信用的人，他们有的到期不还，有的借整还零等等。因此，凡借出的款项已经超过双方约定期限，但借款仍未归还的，出借人就要考虑催讨，提醒借款人，催告其在合理的期限内返还借款。

2、及时起诉

借贷双方权利受侵害的，被侵害者应从知道或者应当知道权利被侵害之日算起的三年内向法院提起诉讼。如果超过二年的诉讼时效，人民法院就会不予受理，出借人的债权就失去了法律保护。

为了防止超过诉讼时效，出借人可以在诉讼时效届满前让借款人写出还款计划，从而使诉讼时效中断。根据我国法律规定，新的诉讼时效就可以从中断之日起重新计算，这样，出借人不仅拥有了起诉权，而且可以继续拥有胜诉权，从而有利于保护出借人的合法权益。

需要注意的情况是，如果债务人或第三人长时间没有还债的话，债权人除了可以跟债务人联系协商还债事项以及限定还款期限外，必要的时候，还可以到人民法院依法对债务人提起诉讼，催收债款。

欠钱不还超过时效期怎么办？

一、欠钱不还超过时效期怎么办

欠钱不还超过时效期限的，双方最好进行友好协商，债务人及时进行偿还剩下款项;协商无果的，债权人可以向债务人发出催收到期款项的通知单。

《民法典》第一百八十八条规定：

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

1、超过诉讼时效期间，尽量考虑通过友好协商，促进当事人双方就原借条、欠条达成还款协议。

根据《最高人民法院关于超过诉讼时效期间当事人达成的还款协议是否应当受法律保护问题的批复》之规定处理：“超过诉讼时效期间，当事人双方就原债务达成的还款协议，属于新的债权、债务关系。该还款协议应受法律保护。”

2、如果超过诉讼时效，当事人双方无法协商的，债权人一方可以考虑向对方发出催收到期款项通知单。

二、欠钱不还债权人如何维权

1、要求债务人写出还款计划

与债务人协商，制定还款计划或协议。这样诉讼时效从还款计划的履行期限届满时起再开始计算，就可以延长即将过去的诉讼时效。

2、与债务人对账

在对账中有催收债权的意思表示，既便于诉讼又能延续诉讼时效，诉讼时效从对账之日起再开始计算。

3、起草与债务人清欠会谈纪要

对于一时还不上债的单位，采用这种方法，既不伤和气，又能掌握清欠的主动权，也能引起诉讼时效重新计算。

4、要求债务人找担保人

保证在一定期限内还款，逾期不还，由担保人偿还，诉讼时效从还债期限届满之日起重新计算。

5、找第三者证明曾问债务人主张过权利;诉讼时效从主张权利之臼起重新计算。

6、保留证据

如请求清偿债务时出行的车票、住宿发票、信函、电报等，证明一直在主张权利。

7、每次清欠，尽量要求债务人支付路费

支付的路费从欠款中扣除，这样也可使债权人的诉讼时效得到延长。

8、提起诉讼

向有管辖权的法院起诉，原诉讼时效中断。

9、让债务人同意履行

债务人对债权表示承认、请求延期履行、提供担保、支付利息等都被视为同意履行义务。要求债务人立字据、签订清偿债务的协议或制备忘录。债务人不愿立字据的，可邀请无利害关系的第三方或有关单位见证，保存债务人同意履行的电话记录、录音磁带、信件、电报和电传等。

10、通过非诉讼方式主张权利

权利人向人民调解委员会或者有关单位提出主张权利的请求，从提出请求时起，诉讼时效中断。经调解达不成协议的，诉讼时效时间即重新计算;如调解达成协议，义务人未按协议规定期限履行义务的，诉讼时效期间就从履行期限届满时重新计算。此外，债务人向仲裁机关或有关主管机关主张权利的，也可引起诉讼时效中断。

在我们平常的生活中，会常常遇见亲朋好友借钱的情况，需要谨慎处理。在不破坏双方情谊的情况下，当事人应该明确对方的借款意向，是否有还款能力，以及自身财务情况是否允许出借。借款需谨慎，还款需及时，双方最好有协议来维护双方各自的合法权益。